北京朝陽區辦理地下空間備案的相關要求及詳細流程

一、相關要求

1. 權屬證明：持有符合規定的房屋所有權證、房屋專有部分的所有權證或其他合法的權屬證明。

2. 使用性質：地下室使用性質需符合法律法規及規劃用途，不得違反建設、消防等相關規定。

3. 安全設施：地下室必須安裝符合標準的消防設施，確保安全。同時，地下室所在建筑物的結構和基礎需符合相關標準，能夠承受地下空間的使用和荷載。

4. 疏散條件：具備合法的出入口和疏散通道，滿足疏散安全的要求。

5. 規劃文件：如地下室的使用需按照規劃用途進行，需提交規劃文件（如建設用地規劃許可證及附件、圖下）。如規劃用途不明確或需更改規劃用途，需提交國土部門對主要用途確定的文檔或變動規劃文件。

6. 檢測合格證書：需取得相應資格的檢驗部門出具的排風系統和空調機組公共衛生檢測合格證書。如依法須經安全防火檢查方可交付使用、經營的，還需提交公安邊防部門出具的安全防火檢查合格證書。

7. 租賃協議：如為租用使用，需提供租賃協議及租用雙方身份證件。

8. 結構加固：如開展結構加固，需提交房屋檢測鑒定部門出具的建筑結構檢測鑒定匯報。如未進行結構加固，需簽署《關于不改變房屋結構的承諾書》。

9. 保證書：提供一般別墅地下室所有權人保證書和使用者保證書。

二、詳細流程

1. 提交申請：填寫《地下室空間備案申請表》，并提交上述所需材料至朝陽區規劃和自然資源管理部門。

2. 初審：管理部門對提交的材料進行初步審核，評估是否符合基本條件。

3. 現場勘察：管理部門進行現場勘察，對建造地下空間的具體條件進行評估。

4. 審批：經過初審和現場勘察后，管理部門進行報批，需經過相關部門審批后方可進行備案。

5. 備案：審批通過后，管理部門將備案結果反饋給業主，進行備案登記。

以上是北京朝陽區辦理地下空間備案的相關要求及詳細流程。為確保順利辦理，建議提前了解并準備好所有必要的申請材料，并在規定的時間內提交申請。如有任何疑問或需要代辦服務，可以咨詢的代辦機構或相關。